こんばんは。
そろそろ外壁塗装をしなきゃって考えている人も多いと思いますが、いざ頼もうと思ってもどこに頼んでいいかわからないという言葉をよく聞きます。建てたハウスメーカーがいいのか、最近はホームセンターも外壁塗装をしていますし、訪問してくる業者もいると思います。そこで今回は一体どこに頼むのが良いのかそれぞれのメリット・デメリットを交えながら紹介したいと思います。
■目次
- 業者ごとのメリット・デメリット
- ハウスメーカー
- 地場工務店
- ホームセンター
- ショールーム（トータルリフォーム）
- ショールーム（専門店）
- 訪問販売（無店舗）
- まとめ
■業者ごとのメリット・デメリット
まず依頼できる先として下記の分類をしてみました。
・ハウスメーカー
・地場の工務店
・ホームセンター
・ショールーム型店舗（トータルリフォーム）
・ショールーム型店舗（専門店）
・訪問販売（無店舗型）
それぞれの外壁塗装を依頼するうえでのメリット・デメリットを簡単に表すと以下のようになります。
それぞれはどのような特徴があるのかお伝えします。
- ハウスメーカー
ハウスメーカーは大手以外でもいわゆるパワービルダー（タマホームや星和住宅等分譲販売をしている業者）とか、自社ブランドの新築住宅を手掛けているメーカーのことです。家を建てているのでその家の構造や使用建材については詳しく知っている点は塗替えの際の不具合を防ぐ点では非常に良いです。また大手ハウスメーカーであれば職人の質を選んでいるので施工に関しては◎。だいたいのハウスメーカーが長期保証をしているので保証や点検・メンテナンスに関してはそれなりのクオリティのはずです。ただ、その分値段は最も高いと思います。どうしても新築メインで広告宣伝費などが大きくかかる分価格体も安いところの2倍以上になるので、信用をお金で買うという気持ちで考えた方が良いと思います。
- 地場工務店
地場の工務店は一般的に主に新築戸建て住宅などを請け負う地場産業の建設会社のことを示します。工務店は規模やその工務店の考え方によって多少違いますが、ほとんどの場合はハウスメーカーと同様で職人を抱えているわけではなく、新築中心で行うため、必要に応じて職人を手配して工事を行います。新築住宅を建てる場合には土木・設備工、ガス・電気工事職人・左官職人・塗装職人・板金職人・瓦職人・大工等職人は細かく分業制になっています。工務店は設計や各職人の手配と施工の管理を行うことが主な仕事なので外壁塗装工事を依頼した場合はお抱えの職人を手配して行うことになります。工務店も規模が様々なので一概に言えませんが、価格はハウスメーカーよりは安くなります。施工に関しては最新の手法や材料には精通していないこともありますがよく使われる材料であれば問題なくできます。ただ、保証に関しては自社で行う場合に長いところと少ないところに分かれる傾向にあります。近所の工務店であれば呼べば来てくれることが多いのでアフターフォローに関しては安心かもしれません。ほとんどの工務店が新築工事が主な仕事なので外壁塗装という新築に比べると小さい仕事はあまり積極的にはしていないケースが多いかもしれません。
- ホームセンター
最近はホームセンターでも外壁塗装を頼むことができます。価格も一見すると安く表示をされています。ただ、ホームセンター自体は外壁塗装をするわけではなく、そのホームセンターと契約している工務店や塗装業者が実際の塗装工事や提案を行う仕組みになっています。要するにホームセンターはただの取次をしているだけとも言えるので、実際に工事に入った場合には業者任せになる可能性もあるのでどのようになるか不安は残るかもしれません。ただ、大手ホームセンターは簡単にはつぶれないと思いますしいつでも相談に行ける点でアフターフォローは良いかもしれません。ただあくまでも取次なので直接工務店なり塗装業者に依頼する方が価格的には安くなると思います。
- ショールーム（トータルリフォーム）
ショールームを持っている業者さんで外壁塗装だけではなくキッチンやお風呂・トイレ等リフォーム全般を行っている業者さんのことです。有名なところはニッカホームさんとかだと思います。トータルで行っているので外壁塗装以外のリフォームも依頼できる点でアフターフォローは良いと思います。ただ、トータルでやっている業者さんのメイン工事はキッチンやお風呂等のいわゆる水回り商材です。やはりこの辺の工事だと数百万円単位のリフォーム費用になってきますので力の入れ方としてはどうしても水回りが中心になりがちです。その分外壁塗装に関する知識や最新塗料の扱い方や特徴などは把握していないケースもありますので施工や保証は△となります。価格は幅があるとは思いますが、ハウスメーカーやホームセンターよりは割安になるのと、他のリフォームも同時にすると割安になりやすいので外壁以外のリフォームも検討しているのであれば選択肢に入ると思います。
- ショールーム（専門店）
外壁塗装業者の中でもショールームを設けて行っている業者のことです。外壁専門店なので塗装の工事に関する知識や塗料の最新知識などもしっかり持っているのでその点で最も安心できる点だと思います。外壁塗装は塗料の種類だけでも数百種類、同じメーカーでも例えばシリコン塗料と言っても数種類存在するので、どの塗料が依頼者の家で適切なのか、下地に何を選ぶのが良いのかなど、かなり詳しい知識がないとできません。その点で外壁塗装一本で商売をしているプライドもありますのでしっかり勉強もしている業者さんが多いです。またショールームといういつでもいける店舗を持っているので何かあれば寄って相談できるということで保証やアフターフォローに関してはちゃんとしている業者が多いように思います。ただ、それでもあまりちゃんとしていない業者も中にはいるのでしっか判断する必要はあると思います。また、価格面で言えば、外壁塗装一本でしている関係で塗料の仕入れが有利になることや専属職人を抱えている関係で安くできる可能性がこの中では最も高いと思います。工事自体は時期や使う塗料、補修の仕方で数十万変わってきますのでしっかり中身を確認して判断をするとよいと思います。
- 訪問販売（無店舗）
ショールームを持っている店舗型でも一部訪問で営業を行っている業者さんもいるので、ここでは無店舗若しくは雑居ビルの2階以上に事務所を持っていて訪問販売を主軸にしている業者さんを無店舗訪問業者として分類しています。
訪問販売の場合はほとんどの場合が歩合制の営業の方が営業を行うのでその分価格は高くなりがちです。特に初めに出してくる見積もりはハウスメーカー以上の価格であることもあります。そこから驚くほどの金額を値引いてくれる場合が多いのが特徴です。初めが高いので安く感じるのですが、実際の値引き後の価格を比べると結局営業の方の歩合が含まれるので高い価格になっていることがほとんどです。また、無店舗か店舗があっても2階以上の雑居ビルに構えている場合、訪問しても誰もいないことも多く簡単に言えば逃げることができるのでアフターフォローや保証は×です。ただし、売るためだけに保証の年数だけは長い場合はありますので注意が必要です。
訪問販売をしている業者さんすべてが悪い業者ではありませんが、営業所や本社が2階以上の雑居ビルである場合やフリーダイヤルしかない業者さんは注意した方が良いと思います。
■まとめ
それぞれのタイプの業者に外壁塗装を依頼する際にメリット・デメリットをお伝えしました。やはりトータルで全てやっている業者は外壁塗装以外の工事を頼むことも考えると良いのですが、外壁塗装の良し悪しだけを考えると結局専門に扱っている業者が最も良い工事と価格でできると思います。ただし、その分大きな資本の会社も多くはないのでしっかりと担当者の人柄や知識、見積もりの内容を聞いて信用できるかどうかの判断が大事かもしれません。大切なお家の工事のことなので価格だけでなく保証やアフターフォローも含めトータルで長いお付き合いができそうな業者さんを選ぶのが一番良いのではないでしょうか。
姫路・明石・神戸市（西区・北区・垂水区・須磨区）の地域密着外壁・屋根塗装専門店 しろまるペイント 口コミ急上昇中！
