外壁塗装を行う前の
処理が大事？

外壁塗装を行う前には、高圧洗浄・ケレン作業・クラック補修・シーリング処理といった下地処理が必要です。
これらを怠ってしまうと、仕上がりにばらつきがあり、持ちが悪くなるといった症状が起こりやすくなります。

外壁塗装は下地処理が重要

外壁塗装は外壁の表面の塗料を塗り替える作業です。しかし、塗料を塗り替えるだけでは劣化した外壁を完璧に補修することはできません。
外壁は常に直射日光や雨風によるダメージを受けていますので、経年劣化によりどうしても部分的な「剥がれ」や「うき」が発生します。
塗料が剥がれた箇所は外壁にひび割れが起こりやすく、きちんと補修する必要があるのです。
また、既存の塗料をきれいに落とさずに作業をしてしまうと、 剥がれやすくきれいに仕上げることは難しいです。
これらの問題を解決するためには、塗装前の下地処理が重要となるのです。

下地処理の工程について

外壁塗装前に行う下地処理は、
いくつかの工程に分かれています。

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  1.高圧洗浄

  外壁に付着した汚れをきれいに落とす工程から始めます。

  外壁にはほこりや汚れの他にも雨水の跡やカビ、コケといったものがついていますので、水圧を使いきれいにしていくのです。

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  2.ケレン作業

  高圧洗浄だけでは落としきれない既存塗料の塗膜は、次のケレン作業で落としていきます。

  ケレン作業では、スポンジやワイヤーブラシなどを用いて外壁にあるサビや塗膜を取り除いていきます。

  作業内容は1種から4種まで分かれており、外壁の状態によって使い分けされています。

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  3.クラック補修・シーリング処理

  ケレン作業によって外壁がきれいになったら、ひび割れへの対応としてクラック補修を、シーリング材の補修としてシーリング処理を施し下地処理は終了です。

  築年数が経過したマンションやアパートの場合コンクリートとモルタルの間にうきが発生することがあり、 その補修が必要なケースもあります。